EPC voor verkoop of verhuur van uw woning
Het energieprestatiecertificaat geeft de kandidaat-koper of -huurder een indicatie van de energiezuinigheid van uw gebouw. Hoe lager de energiescore, hoe groener het energielabel, des te aantrekkelijker is het onroerend voor kopers of huurders. De energiescore is meer en meer bepalend voor de waarde van uw vastgoed !
Opmaak EPC
Tijdens het plaatsbezoek meet ik de ganse woning op en bepaal de energetische eigenschappen van de woning. Bepaalde elementen zijn echter niet visueel vaststelbaar en pas in rekening te brengen als hiervan een bewijs is. Onderstaande toelichting geeft u alle informatie over geldige bewijsstukken.
Toelichting van het Vlaams EnergieAgentschap over geldige bewijsstukken. Overzicht van geldige bewijsstukken. Voorbeeld van een factuur als geldig bewijsstuk. Datum bouwaanvraag en bouwvergunning in de woningpas.
EPC voor appartementsgebouwen
Vanaf 1/1/2022 moet voor ieder appartementsgebouw met 15 eenheden waarvan de bouwvergunning ouder is dan 10 jaar een EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartemenstgebouw beschikbaar zijn. Dit EPC beperkt zich niet enkel tot de gemeenschappelijke ruimtes (gangen, inkom, ...), maar is veel ruimer dan de benaming laat vermoeden. De verplichting voor appartementsgebouwen met minder dan 15 eenheden treedt later in (minimaal vanaf 1/1/2023).
Raadpleeg de website van het Vlaamse EnergieAgentschap voor gedetailleerde informatie.
E-peil op mijn oud certificaat is lager dan het nieuwe e-peil
Certificaten zijn 10 jaar geldig. Momenteel zijn veel certificaten aan vernieuwing toe en valt het regelmatig voor dat er verschil is tussen het nieuwe en oude e-peil.
Hoe dit kan leest u op deze pagina van het Vlaams EnergieAgentschap.
Meer info
Kadering, energietips, .... Vlaams EnergieAgentschap : premies, bouw- en verbouwnormen, groene energie en allerhande energietips. De digitale meter : wat? wanneer? Met de digitale meter naar slim energieverbruik.